2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
八王子市
72.5万円/㎡
前年比-4.6%
プレミスト高尾サクラシティ
東京都八王子市東浅川町
中央線 / 高尾駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 416戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
5,329万円
70.7万円/㎡
5,109
5,256
5,403
5,550
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,256万円〜5,403万円
69.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
プレミスト高尾サクラシティ
5,390万円（71.5万円/㎡）/ 7階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,390万円 | 71.5万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 70.8万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 4,580万円 | 60.8万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 5,080万円 | 67.3万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,980万円 | 68.8万円 | 9階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,499万円 | 70.0万円 | 9階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 73.4万円 | 12階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | プレミスト高尾サクラシティ 八王子市東浅川町 | 高尾駅6分 | 5,390万円 | 71.5万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 416戸 | RC |
| 2024/04/26 | プレミスト高尾サクラシテイカームコート・デライトコート 八王子市東浅川町 | 高尾駅7分 | 5,650万円 | 67.1万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 416戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、八王子市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は八王子市の平均と比較して1.4%割安です。
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